创新创业园二期项目位于经开区贾家店街89号，本次招商位置为二楼门面2386.07㎡，分A、B区（面积数据仅作参考，以实地现状为准）。现面向社会公开招商,具体招商实施细则如下:

一、招商业态

通过前期市场调研，结合周边商业环境，该项目二层招商业态为餐饮类。

二、招商对象及条件

（一）承租人应为完全民事行为能力的自然人或法人,自然人需提供有效身份证原件及复印件,法人需提供有效身份证原件、复印件及有效期内的营业执照，自然人及企业应提交银行出具的征信报告等合法证照（复印件须加盖鲜章）；

（二）承租人具备较强的经营能力，对所经营的项目具有透彻的市场分析能力、超前的经营理念以及市场机遇的把握能力；

（三）承租人需自行负责承租门面的卫生、保洁、水、电、气及物业费等日常经营支出及安全责任且不得以任何形式转租、分租、抵押、质押该房产，不得使用该场地从事违法活动；

（四）承租人应维持承租场地现状,不得破坏、改造建筑主体结构,装修方案须经业主单位审核并书面同意后方可施工。

（五）承租人必须服从我公司管理，否则我公司有权免责解除租赁关系并收回已承租门面。

（六）承租保证金：1000.00元

三、招商方式

招商期间，截止到报名终止时间如同一位置有2个（含）及以上报名者，则对该部分采取综合评定方式择优确定承租方；同一门面如只有一家报名的则以底价直接确定承租方。

四、报名流程

1.报名时间：2023年10月18日至2023年11月7日上午09:00—17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：绵阳经开智慧城市运营有限公司（绵阳市经开区文跃东路81号）。

3.本次公开招商将在绵阳经开投资控股集团官方网站（网址：www.myjktk.com）以公告形式、门面现场张贴公告， 微信公众号进行推广。

五、招商模式

本项目二层整体对外招租，不接受零星招租。

招商电话：13981130660   联系人：李女士  

六、说明

本次招商为裸租、精装出租同时进行，如两种招商方式均有商家报名优先考虑裸租商家。