创新创业园二期项目位于经开区贾家店街89号，本次招商位置为二楼门面2386.07㎡，分A、B区（面积数据仅作参考，以实地现状为准）。现面向社会公开招商,具体招商实施细则如下:

一、招商模式

由业主单位自主投资不超过700万元对该门面进行餐饮等相关配套装饰装修（含设施设备），招引品牌餐饮承包经营。

二、招商对象及条件

（一）报名人所持餐饮品牌成熟，具有一定的知名度，具有较强的餐饮运营能力，熟悉掌握餐饮市场环境，了解餐饮行业现状，能适时和准确地做出各种战略性经营决策。

（二）报名人根据项目现场情况制定餐厅策划方案（包含市场定位、布局、风格、运营规划等内容），作为报名材料一并提交。

（三）报名人有以往经营业绩书面材料，在报名时一并提交。

（四）报名人应为完全民事行为能力的自然人或法人，自然人需提供有效身份证原件及复印件；法人或授权代理人需提供有效身份证原件、复印件、有效期内的营业执照、授权委托书（必须有法定代表人签字或盖章及代理人亲笔签名并加盖公章）、代理人身份证原件及加盖公章的复印件。

三、招商方式

本次招商从租金、租赁年限、品牌效应、经营业绩、策划方案等方面进行综合评定，择优确定承包方。

四、招商政策

承租主体租赁期5年可减免10个月房租（平摊到5年内完成减免），承租主体租赁期10年可减免24个月房租（平摊到10年内完成减免），其他租赁年限的免租期根据具体商务谈判而定。

五、招商模式

本项目整体对外承包，不接受零星承包。

六、报名流程

1.报名时间：2023年10月18日至2023年11月7日上午09:00—17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：绵阳经开智慧城市运营有限公司（绵阳市经开区文跃东路81号）。

3.本次公开招商将在绵阳经开投资控股集团官方网站（网址：www.myjktk.com）、经开投控集团电子采购平台（网址：https://zc.myjktk.com/mycgpt/index.html）以公告形式、门面现场张贴公告， 微信公众号进行推广。

4.招商电话：13981130660   联系人：李女士  

七、说明

本次招商为裸租、精装出租同时进行，如两种招商方式均有商家报名优先考虑裸租商家。